新建標(biāo)準(zhǔn)廠房,單體建筑面積應(yīng)不小于3000平方米,容積率要達(dá)到1.2以上,行業(yè)性質(zhì)有特殊要求的容積率應(yīng)達(dá)到1.0以上,綠地率控制在15%左右。   

 (一)嚴(yán)格限制標(biāo)準(zhǔn)廠房用地的用途變更。確需變更土地用途的,必須報(bào)市、縣(市)人民政府同意。                    

 (二)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)所需土地,主要通過盤活存量土地、置換用地和新增建設(shè)用地等途徑解決,以盤活存量為主。存量土地包括依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后未供土地、工礦廢棄地、低效利用建設(shè)用地等。國土資源部門根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模及實(shí)施情況實(shí)行有序供地。開發(fā)區(qū)和工業(yè)集聚區(qū)對標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)要納入總體規(guī)劃,統(tǒng)一規(guī)劃,并可依照“以銷定產(chǎn)”、“度身定做”等多種形式分期實(shí)施。